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大众网探盘之长清世茂广场:揭开多业态商业帷幕,精品华宅+优秀教育打造长清区亮眼新名片

2020-04-27 15:54 作者: 来源:大众网·海报期货配资

  大众网·海报期货配资 济南4月26日讯 安顺股票开户原理长清区山清水秀,人杰地灵。灵岩寺、五峰山、齐长城、文昌山等自然历史景观资源丰富,环境优美;大学城坐拥12所高校25万师生,为长清区带来了活力,注入了丰富的人文资源、创新动力。随着济南国际园博园免费开放、华谊兄弟影城、R1线的通车等一系列“大手笔”项目的实施,长清区域逐渐迎来了现代化的蝶变。

安顺股票开户原理  随着长清区的不断发展,作为长清区招商引资“壹号工程”,长清世茂广场的入市,迎合了长清区早期提出的“三年大变样”工程。在当前商业形式上,长清区主要以百货超市、专业市场、商业街为主,处于现代商业起步阶段的发展期,而长清世茂广场涵盖住宅、商业街区、商务办公、shoppingmall等业态,传统文化与国际现代碰撞,将很大程度上改变长清人民的生活方式和生活理念。

  商业层次迭代更新,地标广场带来购物新体验

  提及亮点,就不得不说起世茂山东成功的商业运作模式,世茂国际广场及世茂宽厚里自抖音火遍全国,成为济南人常来、外地人必逛的“网红”打卡地,而作为世茂山东的代表之作,世茂广场及世茂宽厚里也将同时入驻长清。

安顺股票开户原理  在以往,长清区本地居民的消费结构还停留在大学城商业街、传统百货、品牌超市等初级消费阶段,主要以中低端作为消费主力,而随着长清区的不断发展,传统百货的消费能力已很难满足追求中高档消费的消费者,消费者不惜舍近求远,驱车一小时到市区购物后返回,消费重心偏离所在区域。

(长清世茂广场商业项目效果图)

安顺股票开户原理  长清世茂广场目标定位辐射长清区全客群,建有便捷的大型商业综合体,而在定位上,项目也针对长清区的实际情况作出了更符合当地特色的规划。据悉,长清世茂广场将会以迎合消费者需求为前提,在休闲娱乐、餐饮、服务配套等提升品质的同时不断丰富业态,提升消费者的购物舒适度及满意度。

  结合规划来看,长清世茂广场地上6层、地下1层,其中B1-L3、L4、L5、L6层将以中档品牌为主,涵盖超市、餐饮、电玩、时尚精品、生活配套、儿童主题街区、等业态,而L1、L2层将引进中高档消费,结合珠宝、服装、化妆品及国际潮流品牌,打造长清时尚聚集地,全方位满足长清区的购物需求。

(长清世茂广场商业项目内景效果图)

   书香韵启,与孩子共同许下未来期许

  长清世茂广场涵盖住宅、商业街区、商务办公、shoppingmall多业态项目,商业及住宅为长清区打造了一张亮眼“名片”,除了综合的配套及舒适的户型外,学区的因素则是更多购房者所考虑的首要因素。

安顺股票开户原理  作为济南市大学城所在地,长清区文化底蕴浓厚,山东女子学院、齐鲁工业大学、山东师范大学、山东艺术学院等多所综合类、师范类、艺术类高校从市区迁至长清,经过几年时间的发展,教育资源为长清注入了更多发展可能,而最近几年大学城华东师范大学济南落户长清、“四馆”建设加快推进、全民健身中心即将竣工,长清区的教育变得越来有层次、越来越有档次。

  在如此浓厚的文化底蕴、优秀教育的背景下,长清世茂广场清河街小学(暂定命名)的进展备受购房者关注。在去年7月,清河街小学奠基仪式在小学建设工地现场举行,当前小学正在有序施工建设,最快将于今年年底交付,明年投入使用。

  品质华宅助力升级,亮点户型颇受购房者欢迎

  在长清世茂广场项目上,山东世茂不仅将更好地商业同步到了长清,同时,借鉴长清历史文化韵味精心打造的多户型种类、多样化住宅正在商业旁拔地而起。

安顺股票开户原理  长清世茂广场住宅一期、二期、三期均位于长清区中心,住宅将打造建面约102-140㎡品质华宅。据了解,项目当前在售1#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、14#号楼,涵盖102㎡-140㎡多种户型,结合实际到访及成交量分析,117㎡为项目畅销户型,成交量最高,整体去化率较快,而128㎡四面宽小高层亮点户型则更多受到了改善型购房者欢迎。

(项目沙盘实景,部分房源已告罄)

安顺股票开户原理  22日上午,虽然工作日,售楼处内依然不断有客户到访,“一般工作日能到15组左右,周六周日大约在30组,项目比较受欢迎。”针对购房者关心的优惠问题,置业顾问也作出了解答:当前优惠为3个98折,定存98折、按时签约98折、资料齐全98折。

安顺股票开户原理  “一期住宅九栋楼将于2021年底交付,二期住宅十一栋楼2022年6月底交付,住宅区域平均公摊为22%,小区绿化率30%以上,当前在售优惠完均价为9000元-12000元/㎡,商业+住宅+学区的建造模式可以满足不同购房者的需求。”长清世茂广场置业顾问介绍。

安顺股票开户原理  对于长清世茂广场商业项目未来的发展,世茂山东地区公司董事长兼总裁陆术东曾说,世茂集团以“成就城市梦想”为己任,积极实践“城市生活方式服务商”的理想,一种崭新的生活方式正在迎面走来,期待长清世茂广场为长清区人民带来生活方式和生活理念的变革。

安顺股票开户原理(长清区清河街小学奠基仪式现场)

安顺股票开户原理  据了解,长清世茂广场清河街小学占地面积近4万方,建设面积约2万方,规划为36班制,由山东世茂公司承建。作为基础教育重点工程之一,清河街小学位于世茂广场及人文荟萃的“四馆”的璀璨节点上,地理位置优越,在小学的发展上,长清世茂广场也作出了期许。在未来,清河街小学将以专业建设的角度,以开放包容的想心态,立足长远发展的教育战略高度,依托一流的教育设施,培育一流的教学理念,打造一流的教师队伍,先进的教学理念和人性化的管理模式,打造省级特色学校。

(清河街小学所在位置 图片来源:发现长清)

  “先于城市,出众美好”,这样的口号牢记在每个世茂山东公司员工的心中,山东世茂作为长清区“三年大变样”工程的集大成者,不仅为长清巨献一座世茂广场,同时也紧随长清的步伐,在精品住宅、教育事业的发展上贡献属于世茂的力量。对于“城市运营商”这个角色而言,山东世茂先后在济南、烟台、淄博、泰安等地打造了一批又一批的商业、住宅精品,济南世茂国际广场及世茂宽厚里已成为济南热门商圈及必去地之一,烟台世茂海湾壹号在芝罘区黄金地段与海相邻,淄博CBD项目将助力CBD区域快速发展,而此次长清世茂广场的入驻,注定将带来一场从商业到生活,一代人影响下一代的大变革,长清区消费者“足不出户”即可享受世茂广场所带来的全新商业购物乐趣,而品质华宅带来居住升级,书香门第的清河街小学陪伴孩子度过一个美好的童年,长清世茂广场的建成势必将带来更加美好的长清。

编辑:闫晓辉

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